Wie Pachtvertrag kündigen?

Wie Sie mitteilen, haben Sie eine landwirtschaftliche Nutzfläche für neun Jahre befristet verpachtet. Der Vertrag endet Anfang November 2011. In diesem Fall müssen Sie nicht kündigen. Der Vertrag läuft aus. Er ist mit dem von Anfang an vorgesehenen Vertragsende beendet. Der Pächter hat Ihnen zu diesem Zeitpunkt die Fläche in ordnungsgemäßem Zustand zurückzugeben. Kontrollieren Sie aber noch einmal, ob Ihr Vertrag nicht eine sogenannte „Fortsetzungsklausel“ enthält. Viele Verträge – obwohl sie auf einen festen Zeitraum geschlossen wurden – sehen vor, dass sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn nicht eine Partei mit einer bestimmten Frist zuvor kündigt. Dies ist eine zulässige Abwandlung, die Sie beachten müssen. In diesem Fall müssen Sie unter Beachtung der genannten Frist Ihrem Pächter die Kündigung mitteilen. Dazu reicht ein einziger Satz: „Wir kündigen das Pachtverhältnis zum...“ Damit Sie den Zugang des Kündigungsschreibens beweisen können, sollten Sie das Kündigungsschreiben per Einschreiben/Rückschein zustellen lassen. Um ganz sicherzugehen, sollten Sie Ihre vertragliche Formulierung einem Juristen vorlegen, der die Klausel im Einzelfall genau prüfen kann.